Vom Hörsaal in die Selbstständigkeit: Als Studentin in der Immobilienbranche durchstarten

Der Wunsch nach finanzieller Unabhängigkeit und beruflicher Selbstbestimmung wächst bei vielen jungen Menschen – ganz besonders während des Studiums. Die Generation, die heute in Hochschulen sitzt, fragt sich zunehmend: Warum warten, bis der Abschluss in der Tasche ist? Warum nicht schon jetzt den eigenen Weg gehen?

Eine Studentin, die genau diesen Mut bewiesen hat, ist Vivian Neubacher, heute Immobilienberaterin bei iad, Quereinsteigerin und jemand, der schon während des Studiums die Weichen für eine selbstbestimmte Karriere gestellt hat.

Vom Hörsaal in die Selbstständigkeit: Warum das Studium der perfekte Zeitpunkt ist

Viele setzen die Selbstständigkeit erst nach Jahren im Berufsleben auf die Agenda. Vivian hat es anders gemacht. Sie ist den Schritt schon gegangen, als andere für Hausarbeiten lernten und Klausuren schrieben.

Sie erzählt:

Ich habe mich schon während des Studiums […] selbstständig gemacht, kurz vor der Prüfungsphase. Ich hatte ja nichts zu verlieren – wer nicht wagt, der nicht gewinnt, und das Studium ist nun mal die Zeit, in der man sich ausprobieren kann.

Dieser Satz fasst zusammen, was viele unterschätzen: Die Studienzeit ist oft der risikoärmste Moment, um unternehmerisch aktiv zu werden. Noch keine Verpflichtungen, noch keine vollen Arbeitstage – dafür aber viel Lernbereitschaft, Flexibilität und der Wunsch, eigene Fähigkeiten zu testen.

Dass „das Experiment geglückt“ ist, wie Vivian es beschreibt, ist kein Zufall. Sondern das Ergebnis aus Mut, Konsequenz und einem Geschäftsmodell, das Einsteiger und Einsteigerinnen unterstützt.

Warum iad ein starkes Modell für junge Gründer und Gründerinnen ist

In vielen klassischen Immobilienunternehmen ist der Einstieg schwer, kostenintensiv und kaum vereinbar mit Studium oder Teilzeitbeschäftigung. Bei iad ist das anders.

Vivian kam durch ihre Mutter zu iad – ohne festen Plan, aber mit Neugier:

Ein bewusster Entschluss war es nicht. Meinen Einstieg bei iad habe ich hauptsächlich ihrer Überzeugungskraft zu verdanken.

Doch nach dem Einstieg erkannte sie schnell, welche Vorteile das Modell gerade für junge Menschen bietet:

1. Hohe Provisionsausschüttung & klare Perspektive

Hohe Provisionen und zusätzliche Einnahmequellen machen die Tätigkeit attraktiv – gerade, wenn das Startkapital begrenzt ist.

Das weiß auch Vivian zu schätzen:

Überzeugt haben mich primär die hohe Provisionsausschüttung (bis zu 87,8 %) und die Möglichkeit des Teamaufbaus bei iad.“

2. Ortsunabhängigkeit & freie Zeiteinteilung

Vivian betont besonders: „Das Schöne ist, dass ich meine Termine als Maklerin völlig frei bestimmen kann und mir immer wieder mal eine Workation im Ausland gönnen kann!„

…Am Pool lesen sich die Mails einfach viel besser!

Für Studierende, die flexibel leben, reisen oder Nebenjobs jonglieren, ist diese Freiheit Gold wert.

3. Ein familiäres Netzwerk statt Einzelkämpfertum

Die Immobilienbranche gilt oft als hartes Umfeld. Bei iad erlebte Vivian das Gegenteil:

Es ist alles sehr kollegial und herzlich! […] Bei iad profitieren wir von Gemeinschaftsgeschäften und Teamaufbau.

Gerade Einsteiger und Einsteigerinnen profitieren enorm vom Austausch, Mentoring und länderübergreifenden Support.

Mit Studium, Teilzeitjob und Selbstständigkeit jonglieren – geht das?

Vivians Weg wirkt durchaus herausfordernd: Studium, ihre Tätigkeit im öffentlichen Dienst und der nebenberufliche Aufbau eines eigenen Immobilienbusiness. Doch gerade diese Mischung macht ihren Erfolg aus.

Sie sagt selbst:

Inzwischen habe ich meinen Rhythmus gefunden und bin glücklich, wie alles gekommen ist.

Was zeigt das?

• Selbstständigkeit bedeutet nicht, alles andere aufgeben zu müssen.
• Mit der richtigen Struktur und einem erprobten Geschäftsmodell lässt sich ein stabiles Fundament aufbauen.
• Das Einkommen aus Anstellung und Maklertätigkeit kann sich sinnvoll ergänzen.

Im Fall von Vivian wird die Kombination sogar zur Sicherheit:

Durch meine Anstellung im öffentlichen Dienst habe ich schon während der Gründungsphase ein regelmäßiges Einkommen. In meinem Fall eine Win-Win-Situation und eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Der Quereinstieg mit iad – warum Vorkenntnisse nicht entscheidend sind

Vivian ist das beste Beispiel dafür, dass man keine „Immobilienkarriere“ vorweisen muss, um erfolgreich zu starten.

Sie hat zuvor in der Verwaltung, im Personalmarketing, im Verkauf und sogar in der Produktion gearbeitet. Heute sagt sie:

Ich denke, das liegt mir einfach im Blut […] nur wer wirklich überzeugt von etwas ist, kann andere Menschen dafür begeistern.

iad bietet dafür das passende Umfeld. Denn das Ausbildungssystem unterstützt Einsteiger und Einsteigerinnen umfassend:

Die Ausbildung ist meines Erachtens sehr hochwertig und das Konzept ausgereift. […] Die entscheidenden Lektionen lernt man in der Praxis, hier steht einem der Sponsor, aber auch das Team stets zur Seite.

Online-Academy, Bootcamps, Teamwork – alles ist darauf ausgelegt, Wissen schnell aufzubauen.

Keine Selbstständigkeit ohne Zweifel – aber mit Lösungen

Natürlich hatte auch Vivian Bedenken beim Start. Besonders zwei Themen beschäftigten sie:

„Das Finanzamt und dass ich keinerlei Ausgleich zur Arbeit finde.“

Doch rückblickend sagt sie:

Bis alles seine Routine findet, muss man schon einige Zeit investieren – aber die Früchte des Erfolgs schmecken süß! 

Ihre Erfahrung zeigt: Ja, die Anfangsphase fordert Energie. Aber: Mit der Zeit entwickelt sich Routine und Sicherheit.

Wie sich das Leben verändert, wenn man sein eigener Chef wird

Selbstbestimmung ist für Vivian das zentrale Motiv:

Ich kann selbst bestimmen, wann ich aufstehe und die Kaffeemaschine anschalte – das ist so ziemlich das Beste. 

Auch die Freiheit, authentisch aufzutreten, spielt eine Rolle:

Schön ist auch, dass ich mich auf Social Media frei ausleben darf und meine Tätigkeit so präsentiere, wie es zu mir passt.

Die Selbstständigkeit ermöglicht ihr, die Kundenbeziehung so zu gestalten, wie sie es für richtig hält – flexibel, empathisch und nahbar. Sogar sonntägliche Besichtigungen gehören dazu, ohne dass es zur Belastung wird:

Besichtigung sonntags um 19:00 Uhr? Kein Problem! Dafür schlafe ich am Montag eine Stunde länger.

Für wen eignet sich die Selbstständigkeit mit iad – besonders während oder nach dem Studium?

Vivian bringt es selbst auf den Punkt:

iad ist für absolut jeden geeignet, der etwas Unternehmergeist im Blut hat und sich für die Immobilienbranche interessiert.

Vom jungen Elternteil bis zur erfahrenen Fachkraft – und eben auch Studierende wie sie.

Vivians Tipp:

Mut zeigen, ausprobieren, Chancen erkennen und dabei von einem starken Netzwerk profitieren.

Fazit: Warum jetzt der perfekte Zeitpunkt für den Start ist

Vivians Geschichte zeigt eindrucksvoll: Man muss nicht warten, bis „der perfekte Moment“ kommt. Oft ist er bereits da.

Studierende bringen Vieles mit, was die Selbstständigkeit braucht:

✔ Flexibilität
✔ Lernbereitschaft
✔ Offenheit
✔ Zeit für den eigenen Weg

Mit einem Modell wie iad und einem Netzwerk, das trägt, kann der Schritt in die Selbstständigkeit nicht nur gelingen, sondern zu einem echten Wendepunkt werden.

Die Darstellung der Rechtsprechung stellt keine anwaltliche Beratung dar, sie dient der allgemeinen Information und ersetzt nicht die Einholung eines Rechtsrates. Alle Angaben erfolgen nach sorgfältiger Prüfung, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.