Wollen Sie eine Karriere als Immobilienberater starten, so stehen Ihnen verschiedene Wege offen. Einerseits können Sie eine Ausbildung beginnen, ein Studium absolvieren oder Weiterbildungsmöglichkeiten wahrnehmen. Entscheiden Sie sich für iad Deutschland als Ihren Partner für den Sprung in die Selbstständigkeit, profitieren Sie von einem umfangreichen Schulungskonzept. Neben dem Aufbau von Wissen sind ferner einige weitere Voraussetzungen nötig, um als Immobilienberater Objekte gewinnbringend zu verkaufen oder zu vermieten. So muss ein Immobilienmakler in der Lage sein, geeignete Objekte im Vorfeld zu akquirieren.
Was ist für eine Karriere in der Immobilienbranche wichtig, welche Kompetenzen sollten Sie mitbringen und welche Fähigkeiten sind entscheidend? Genau das erfahren Sie nachfolgend.
Das Wichtigste zu den Voraussetzungen und Qualitäten von Immobilienberatern
- Zwingend ist eine Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO).
- Kommunikationsstärke und Selbstmanagement sind unerlässliche Eigenschaften.
- Zu den wichtigsten Fähigkeiten gehören Marktkenntnisse und analytisches Denken.
Fachliche und rechtliche Voraussetzungen
Da der Beruf des Immobilienberaters keiner geregelten Ausbildung bedarf, müssen Sie diese nicht nachweisen, um in den Beruf einzusteigen. Einzig benötigen Sie eine Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO). Empfehlenswert ist oftmals ein mittlerer Bildungsabschluss, eine kaufmännische Ausbildung oder ein Studium im Bereich Immobilienwirtschaft oder Betriebswirtschaftslehre.
Gut zu wissen: Die Gewerbeerlaubnis dient dem Nachweis, dass in den vergangenen fünf Jahren keine Straftaten wie Diebstahl, Unterschlagung, Erpressung, Betrug, Untreue, Geldwäsche oder Urkundenfälschung, um nur einige zu nennen, begangen wurden. Auch die finanzielle Leistungsfähigkeit wird mit der Gewerbeerlaubnis sichergestellt.
Der Beruf des Immobilienberaters ist damit auch besonders für Quereinsteiger geeignet.
Eigenschaften
Zu den Eigenschaften, die ein Immobilienberater mitbringen sollte, gehören
- ein hoher Grad an Kommunikationsstärke, um professionell mit Kunden, Kollegen und Geschäftspartnern zu kommunizieren.
- Organisationstalent, um auch mal mehrere Aufgaben gleichzeitig zu bewältigen und Prioritäten zu setzen.
- Selbstmotivation, um die Selbstständigkeit zu meistern.
- Kundenorientierung, um langfristig erfolgreiche Kunden- und Geschäftsbeziehungen aufzubauen.
- Flexibilität, um sich neue Strategien und Arbeitsweisen anzueignen, die Veränderungen des Markts oftmals verlangen.
Auch Vertriebskompetenzen, Empathie und Gelassenheit, Verhandlungsgeschick und Überzeugungskraft gehören dazu.
Fähigkeiten
Zu den Fähigkeiten, über die ein Immobilienberater verfügen sollte, gehören
- Marktkenntnisse, um den lokalen und nationalen Immobilienmarkt zu verstehen.
- analytische Fähigkeiten, sodass die Analyse von Daten und Trends als Grundlage für fundierte Entscheidungen dient.
- Netzwerken, für den Aufbau und die Pflege von Kontakten und Beziehungen ebenso wie für die Akquise neuer Kunden und Objekte.
- rechtliche Kenntnisse, um Kunden korrekt zu beraten und rechtliche Probleme zu vermeiden.
- technische Fähigkeiten, damit Immobiliensoftware und anderen digitalen Tools sicher angewandt werden können.
Aufgaben
In der Arbeit als Immobilienberater fallen vielseitige Aufgaben an, sodass kein Tag dem anderen gleicht. Zu diesen zählen unter anderem
- die Beratung von Kunden bei der Suche nach geeigneten Immobilien, wie Wohnungen, Häusern, Gewerbeimmobilien und Grundstücken.
- die Bewertung von Immobilien, um deren Wert für die Preisverhandlungen zu bestimmen.
- die aktive Vermarktung mit geeigneten online und offline Marketing-Maßnahmen.
- die Erstellung von Unterlagen wie dem Exposé.
- das Organisieren von Besichtigungsterminen.
- die Verhandlungen mit potenziellen Käufern und Verkäufern.
- die Beratung von Investoren in Hinblick auf Immobilieninvestitionen.
- das Aufsetzen des Kaufvertrags sowie die Begleitung zum Notartermin und letztlich Objektübergabe.
Beginnen Sie Ihre Karriere bei iad Deutschland
Wenn Sie sich dazu entscheiden, als Immobilienberater tätig zu werden, bieten wir Ihnen dazu die besten Voraussetzungen. Mit der Markenlizenz haben Sie Zugang zur gesamten iad Welt und profitieren von einem internationalen Netzwerk, exklusiven Dienstleistungen und technologischen Tools, die Unterstützung eines engagierten Managementteams, die persönliche Betreuung durch Ihren Sponsor und eine komplette Ausbildung mit zahlreichen Schulungsmodulen, die Sie in Ihrem individuellen Lerntempo absolvieren.
Haben Sie Lust auf den Beruf des Immobilienberaters bekommen? Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns oder einem iad Berater ganz in Ihrer Nähe auf. Wir freuen uns auf Sie!
