Wie viel verdient man als Immobilienmakler? 5 Tipps für ein höheres Einkommen

Der Beruf des Immobilienmaklers zählt zu den erstrebenswertesten Jobs und wird gleichsam mit einem hohen Gehalt verknüpft. Wer also in der Immobilienbranche arbeitet, kann von den guten Verdienstmöglichkeiten profitieren. Ist das aber wirklich so? Wie viel verdient man als Immobilienmakler und wie wird das Einkommen beeinflusst? In diesem Beitrag werfen wir einen Blick auf den Verdienst eines Immobilienmaklers und zeigen Ihnen, wie Sie noch besser verdienen können, wenn Sie Immobilienmakler sind.

Immobilienmakler: Verdienst in der Regel

Um auf die Frage, wie viel verdient man als Immobilienmakler, eine Antwort zu erhalten, ist es zunächst wichtig zu verstehen, wie sich das Einkommen zusammensetzt.

Die Vergütung eines Immobilienmaklers basiert hauptsächlich auf Provisionen, die für die erfolgreiche Vermittlung von Immobiliengeschäften zwischen Eigentümern und Interessenten bei Kauf, Verkauf oder Vermietung gezahlt werden.

Bei Kauf- und Verkaufstransaktionen gibt es in Deutschland keine einheitliche Regelung zur Höhe der Maklerprovision. Daher variiert diese zwischen 3 % und 7 % des Transaktionspreises. Seit 2020 ist gesetzlich vorgeschrieben, dass sich Verkäufer und Käufer die sogenannte Courtage teilen. Bei der Vermietung ist die Provision gesetzlich auf maximal zwei Monatskaltmieten plus 19 % Mehrwertsteuer begrenzt.

Die volle Provision bekommt allerdings nur ein selbstständiger Makler, während der festangestellte Immobilienprofi nur einen Anteil davon erhält, der durch ein festes Monatsgehalt ergänzt wird.

Immobilienmakler-Gehalt in Festanstellung 

Festangestellte Immobilienmakler, die meist für Banken, Sparkassen, Immobilienfirmen oder -büros tätig sind, erhalten ein regelmäßiges Festgehalt. Dazu kommt ein variabler Provisionsanteil, der bei erfolgreichen Vermittlungen zusätzlich ausgezahlt wird.

Selbstständiger Immobilienmakler: Wo liegt das Gehalt?

Selbstständige Immobilienmakler erhalten kein festes Monatsgehalt. Sie beziehen ihre Einkünfte ausschließlich aus Provisionen, die in der gesamten Höhe, abhängig vom Verkaufspreis, zu 100 % an diese gehen. Das bedeutet damit auch, nach obenhin gibt es beim selbstständigen Immobilienmakler in Bezug auf das Gehalt keine Deckelung.

Warum den Verdienst als Immobilienmakler steigern?

Mit der Steigerung Ihres Verdienstes als Immobilienmakler erhalten Sie nicht nur finanzielle Sicherheit, sondern verbessern automatisch Ihre Lebensqualität. Ein höheres Einkommen ermöglicht es Ihnen, persönliche und berufliche Ziele schneller zu erreichen, sei es das Ansparen für den Ruhestand oder Investitionen in Weiterbildungen, um Ihre Qualifikationen zu erweitern. Ebenso ist dies zweifelsohne eine wertvolle Anerkennung Ihrer beruflichen Leistungen und stärkt Ihr Selbstvertrauen ebenso wie Ihre Motivation, sich weiter nach oben zu entwickeln.

5 Tipps für ein höheres Einkommen

Wenn Sie als Immobilienmakler Ihr Einkommen steigern möchten, gibt es verschiedene Optionen, die Ihnen offen stehen und die Sie verfolgen können, um Ihre finanziellen Ziele zu erreichen. Lassen Sie sich dazu gerne von unseren folgenden fünf Tipps inspirieren, die Ihnen helfen können, Ihr Einkommen zu erhöhen und gleichzeitig Ihre berufliche Expertise und Marktposition zu stärken.

1. Als Teil eines Netzwerks agieren 

Mit einem Netzwerk, das Ihnen den Rücken freihält und das einander supportet, wird es einfacher, den Verdienst als Immobilienmakler zu steigern.

Bei iad beispielsweise sind Sie Teil einer Gemeinschaft unabhängiger Berater, die einander durch ein kollaboratives Netzwerk unterstützen.

Unser Netzwerk basiert auf gemeinsamen Grundwerten, die für ein reibungsloses Funktionieren und den gemeinsamen Erfolg essenziell sind.

Dabei gibt es keinen Gebietsschutz, was die Möglichkeit zur internationalen Zusammenarbeit und zum Aufbau Ihres Unternehmens in Ländern wie Frankreich, Portugal, Italien, Spanien, Mexiko, Florida oder dem Vereinigten Königreich eröffnet.

Wir veranstalten regelmäßig besondere Events, um den Austausch zu fördern, wichtige Meilensteine zu feiern und die Maklergemeinschaft zu stärken. Alle Veranstaltungen dienen dazu, unsere iad Makler zu verknüpfen und die Teamkultur weiter zu festigen.

Innerhalb unserer iad Familie legen wir zudem großen Wert darauf, dass jedes Mitglied, unabhängig von seinen Qualifikationen, eine seiner entsprechenden Leistungen hohe Entlohnung erhält.

2. Selbstständig machen

Seit der Eröffnung in Deutschland im Jahr 2021 ermöglicht es iad zahlreichen Menschen, ihr eigenes Immobilienunternehmen zu gründen und erfolgreich in einem dynamischen Sektor zu agieren.

Unser erprobtes iad Franchise-Modell zeichnet sich durch eine geringe Kostenstruktur aus und ermöglicht es jedem, sein eigener Chef zu sein.

Es ist skalierbar, anpassungsfähig und wird durch ein digitales Maklerbüro ergänzt. Aufgrund der Struktur, die an das sogenannte Multi-Level-Marketing angelehnt ist, erhalten Sie trotz Ihrer Selbstständigkeit Zugriff auf gleich drei attraktive Einkommensquellen, die es Ihnen als Berater erlauben, Ihren Verdienst durch direkte Immobilienverkäufe sowie optional durch die Verkäufe Ihres Teams oder als Tippgeber signifikant zu steigern.

Ein wichtiger finanzieller Anreiz ist die progressive Provisionsstruktur: Ab einem persönlichen Jahresumsatz von 70.000 € erhalten Sie bei iad Deutschland 87,8 % statt der üblichen 69 % der Provision.

3. Ein Team aufbauen

Als unabhängiger iad Immobilienmakler können Sie durch Sponsoring ein eigenes Team aufbauen und damit Ihren Verdienst als Immobilienmakler steigern. Zudem lässt sich so finanzielle Unabhängigkeit mit einem passiven Einkommen, das über den üblichen Verdienst eines Maklers hinausgeht, erlangen.

Es gibt keine hierarchische Unterordnung zwischen Ihnen als Sponsor und Ihrer Unterstruktur. Ihre Rolle als Sponsor beim Teamaufbau umfasst die Begleitung und berufliche Unterstützung Ihrer Teammitglieder beim Aufbau ihres eigenen Geschäfts.

Indem Sie Ihr Netzwerk erweitern, schaffen Sie nicht nur berufliche Perspektiven, sondern auch für sich selbst die Basis für ein passives Einkommen. Für jeden Verkauf, den ein Teammitglied abschließt, erhalten Sie einen prozentualen Anteil der Provision – bis zu fünf Ebenen tief.

Die Provisionen aus den Verkäufen Ihres Netzwerks werden direkt von iad gezahlt, ohne das Einkommen des Maklers, der den Verkauf tatsächlich durchführt, zu beeinträchtigen. Das Vergütungssystem, welches exklusiv bei iad angeboten wird, stellt sicher, dass sich jeder Makler, ein erfolgreiches Unternehmen für die Zukunft aufbauen kann, das sogar vererbbar oder verkäuflich ist.

4. Effektive Tools und Ressourcen nutzen 

Die richtige Ausstattung beeinflusst maßgeblich den Verdienst eines Immobilienmaklers. Denn nur wenn das Fundament steht, können Sie sich ein langfristig attraktives Gehalt aufbauen. Bei iad profitieren Sie von einem umfassenden Leistungspaket, das speziell für die Bedürfnisse der Akquise, Vermarktung und des Kundenmanagements entwickelt wurde. Darunter sind professionelle, digitale Tools, die gezielt auf den Berufsalltag der Makler und die Anforderungen ihrer Kunden zugeschnitten sind.

Überdies bieten wir ein umfangreiches Aus- und Weiterbildungsprogramm an. Unabhängig davon, ob Sie bereits Erfahrung in der Immobilienbranche haben oder einen branchenfremden Einstieg planen, das iad Coaching-System unterstützt Sie durchgehend. Sie erhalten Zugang zu persönlicher Betreuung sowie zu maßgeschneiderten E-Learning-Modulen und Präsenzschulungen. Die kontinuierliche Ausbildung gewährleistet, dass Sie stets auf dem neuesten Stand der Branche sind und Ihre Fähigkeiten effektiv weiterentwickeln können.

5. Empfehlungsgeber-Netzwerk aufbauen

Das Empfehlungsgeschäft von Immobilien bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, zusätzliches Einkommen zu generieren. Bauen Sie sich ein Netzwerk aus Tippgebern auf, die Ihnen laufend Informationen zu möglichen Immobilienverkäufen und -käufen weiterleiten. Diese erhalten dann eine attraktive Vermittlerprovision und Sie schließen im besten Fall ein Immobiliengeschäft ab.

Digitale Unterstützung erhalten Sie mit der App „propertips by iad“. Hier treffen 650.000 Empfehlungsgeber und 60.000 Partner zusammen. Das Netzwerk erstreckt sich über alle iad Länder wie Deutschland, Frankreich, Portugal, Spanien und Italien. Sie können durch die Vermittlung von Immobilien nicht nur Ihr Netzwerk ausbauen, sondern auch Ihr Einkommen steigern. Im Durchschnitt wird eine erfolgreiche Vermittlung, die zu einem Abschluss führt, mit etwa 500 € vergütet*.

Nutzen Sie propertips, um Ihre Kontakte in erfolgreiche Immobilienvermittlungen umzuwandeln und profitieren Sie von einer attraktiven Vergütung, die sich nach der Höhe der Maklercourtage richtet. Dies funktioniert sowohl für den Kauf als auch den Verkauf von Hauptwohnsitzen, Ferienhäusern, Wohnungen oder Investitionsobjekten zur Vermietung.

Möchten Sie Ihren Verdienst als Immobilienmakler steigern? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf und erfahren Sie, wie Sie durch das iad Geschäftsmodell nebst aller Vorteile erfolgreich werden und Ihren Verdienst als Immobilienberater steigern können.

_{*Durchschnittliche Gewinne von 500€ pro Transaktion, im Kalenderjahr 2022 für die Kategorie „Verkauf einer Immobilie“ festgestellt und auf den Verkaufswert der Immobilie berechnet.}