Immo-Tipps

Energieausweis - Was man als Immobilienmakler wissen sollte

In der Immobilienbranche arbeiten

Energieausweis – das sollten Immobilienmakler wissen

Der Energieausweis dokumentiert den energetischen Zustand und Standard eines Wohngebäudes und evaluiert dessen Energieeffizienz anhand festgelegter Kennwerte. Immobilienverkäufer sowie Personen, die erstmalig eine Immobilie vermieten, sind gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), welches die bisherige Energieeinsparverordnung (EnEV) ersetzt hat, zur Vorlage eines Energieausweises verpflichtet. Das Ziel dieses Dokuments ist es, potenzielle Käufer oder Mieter umfassend über die […]

23 April 2024

6 Minuten Lesezeit

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Immobilie bewerten 4.0: das smarte Tool von Sprengnetter

Immobilien schnell und einfach bewerten? Mit Sprengnetter kein Problem. Das smarte Tool zur Schätzung des Werts von Immobilien ist Teil des iad Leistungsumfangs und unterstützt Sie dabei, den besten Preis zu ermitteln, der alle Parteien bei einem Immobilienkauf oder -verkauf zufriedenstellt. Warum eine schnelle Marktpreis-Ermittlung in vielen Fällen unabdingbar ist und was Sprengnetter Ihnen als […]

16 April 2024

3 Minuten Lesezeit

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iad x Interhyp – von starken Tools wie einem Zinsrechner bis zum Partner für die smarte Baufinanzierung

Bei Immobilienkäufern spielt die Finanzierungsfrage eine wesentliche Rolle beim Immobilienkauf. Schließlich stellt der Kauf einer Immobilie eine der wohl größten finanziellen Investitionen im Leben der meisten Menschen dar. Eine solche Verpflichtung, oft über 20 Jahre oder länger hinweg, will gut durchdacht sein. Dazu gesellen sich als Entscheidungsgrundlage die aktuelle Zinslage ebenso wie die persönliche Lebenssituation. […]

27 März 2024

2 Minuten Lesezeit

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Gebäudeenergiegesetz 2024 – das müssen Makler jetzt wissen

Seit dem 1.1.2024 ist das Änderungsgesetz zum GEG (Gebäudeenergiegesetz) in Kraft getreten. Die Novellierung stellt mit ihren Richtlinien zum erneuerbaren Heizen zahlreiche Eigentümer und potenzielle Immobilienkäufer vor große Herausforderungen. Gleichzeitig markiert das GEG 2024 einen weiteren wichtigen Schritt zur Energiewende in Deutschland. Was müssen Sie als Immobilienmakler jetzt über das Gebäudeenergiegesetz bei Bestandsgebäuden wissen, wie […]

20 März 2024

4 Minuten Lesezeit

News

Zuverlässiger Versicherungsschutz für iad Immobilienmakler

In Ihrem Beruf als selbstständiger Immobilienmakler haben Sie es jeden Tag mit hohen Vermögenswerten zu tun. Sie beraten Ihre Kunden bei finanziellen Entscheidungen, die mit großen Summen einhergehen. Kommt es durch Ihr Verschulden zu einem Vermögensschaden, stehen Sie in voller Haftung. Und diese kann schnell in die Millionen gehen. Mit einer Vermögensschadenhaftpflichtversicherung sichern Sie sich […]

23 Februar 2024

3 Minuten Lesezeit

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Integrität und Transparenz in der Immobilienbranche

Integrität und Transparenz sind zwei Eigenschaften, die eine zentrale Bedeutung für Immobilienmakler haben, die sich am Markt als Experte positionieren wollen. Beide Grundsätze sind zentrale Aspekte, wenn es um das vertrauensvolle Verhältnis zu Kunden geht, aber auch die Imagebildung eines professionellen Immobilienexperten geht. Vergessen Sie nicht, dass Immobiliengeschäfte für Ihre Kunden komplex sind und der […]

18 Dezember 2023

4 Minuten Lesezeit

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Makler-Branding: Tipps, um sich als Immobilienmakler vom Markt abzuheben

Das richtige Branding eines Maklers ist heute wichtiger denn je und geht weit über die Gestaltung eines ansprechenden Logos oder eines einprägsamen Slogans hinaus. Vielmehr repräsentiert das Makler-Branding das Gesamtbild, die Werte und die Professionalität eines Maklers oder des Immobilienbüros. Wenn Sie vertrauensvoll, professionell und glaubwürdig auftreten, können Sie sich von Ihren Mitbewerbern abheben, die […]

2 Dezember 2023

4 Minuten Lesezeit

Ausbildung

Effizientes Zeitmanagement für Immobilienprofis: So klappt es!

Der sich ständig wandelnde Immobilienmarkt erfordert von Immobilienmaklern vor allem Flexibilität, eine schnelle Reaktionszeit und Anpassungsfähigkeit. Die Notwendigkeit, Besichtigungstermine zu koordinieren, Kundenanfragen zeitnah zu beantworten und den Überblick über Vertragsverhandlungen zu behalten, stellt hohe Ansprüche an die Organisation und Planungsfähigkeit. Hinzu kommen die ständigen Veränderungen in rechtlichen Rahmenbedingungen und Marktgegebenheiten. Ein gut durchdachtes Zeitmanagement ermöglicht […]

28 November 2023

4 Minuten Lesezeit

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Professionelle Immobilienfotografie – so gelingt es

Der erste Eindruck zählt – das gilt besonders bei Immobilien. Neben den wichtigsten Informationen und einem ansprechenden Text sind es vor allem die Bilder des Objekts, die überzeugen. Mit der professionellen Immobilienfotografie wird eine Immobilie so in Szene gesetzt, dass potenzielle Käufer oder Mieter direkt Lust auf eine Besichtigung haben und das Interesse am Angebot […]

21 November 2023

4 Minuten Lesezeit

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Coworking für Immobilienmakler – das sollten Sie wissen

Coworking kann für Sie als Immobilienmakler ein modernes und effizientes Arbeitskonzept sein und einige nennenswerte Vorteile mitbringen. Durch die gemeinschaftliche Nutzung von Büroräumen profitieren Sie von flexiblen Arbeitsplätzen, Netzwerkmöglichkeiten und Zugang zu modernster Technologie, während Sie gleichzeitig Kosten sparen und Synergien schaffen. Was aber ist Coworking, wo können Sie coworken und welche Vorteile hat es […]

14 November 2023

3 Minuten Lesezeit

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Vom Makler zum Mentor: So unterstützen Sie Erstkäufer

Der Kauf der ersten Immobilie ist neben einer großen finanziellen Investition auch oftmals ein Schritt in eine neue Lebensphase. Zukünftige Eigentümer müssen vor, während und nach dem Immobilienkauf eine Vielzahl an Entscheidungen treffen, unter denen eine Menge potenzielle Fallstricke lauern. Sie als Immobilienmakler sind für Kunden nicht nur ein reiner Vermittler, sondern nehmen ebenso die […]

17 Oktober 2023

4 Minuten Lesezeit

Frau sitzt am Schreibtisch, vor ihr steht ein Laptop, sie hält einen Zettel in der Hand

Unternehmertum

Steuer- und Finanztipps für Immobilienmakler nach dem Immobilienverkauf

Als selbständiger Immobilienmakler erhalten Sie eine Provision für jeden erfolgreichen Immobilienverkauf. Darauf fällt die sogenannte Umsatzsteuer an. Ferner gibt es noch weitere Steuern wie die Einkommenssteuer, die Sie berücksichtigen müssen. Die gute Nachricht ist: Mit den richtigen Steuer- und Finanztipps können Sie sich unter Umständen einen Großteil bei der Steuererklärung zurückholen. Was für Steuern müssen […]

9 Oktober 2023

4 Minuten Lesezeit

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Kundenbewertungen: Wie Sie mit Feedback umgehen und es effektiv nutzen

Sie haben als Immobilienmakler im Internet eine Kundenbewertung erhalten. Was nun? Kundenbewertungen spielen heute eine zentrale Rolle. Das gilt vor allem für den Immobilienmarkt. Sie sind Ihre Visitenkarte und beeinflussen mitunter stark das Vertrauen potenzieller Kunden. Kundenbewertungen bieten einen transparenten Blick auf Ihre Arbeitsweise, Professionalität und Integrität. Wie aber gehen Sie richtig mit Kundenfeedback um, […]

27 September 2023

3 Minuten Lesezeit

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Wie Sie mit schwierigen Kunden umgehen: Tipps für den Umgang mit herausfordernden Situationen

Wenngleich Sie in der Regel nicht jeden Tag als Immobilienmakler auf schwierige Kunden treffen, so werden Sie jedoch im Laufe Ihrer Karriere immer mal wieder mit überkritischen Kunden, Allwissenden oder Dauerrednern konfrontiert. Wie aber gelingt es, mit schwierigen Kunden umzugehen, wie bleiben Sie gelassen und wie setzen Sie, wenn nötig, Grenzen? Genau darauf werfen wir […]

5 September 2023

3 Minuten Lesezeit

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Die Kunst des Netzwerkens: Kunden und Partner gewinnen

In einer digitalisierten Welt, in der Beziehungen oft auf Bildschirmgröße reduziert werden, ist die Kunst des Netzwerkens eine Fähigkeit, die von unschätzbarem Wert ist. Dabei geht es nicht nur um die bloße Quantität der Kontakte, sondern vor allem um deren Qualität und Tiefe. Effektives Networking will jedoch gelernt sein, doch wenn Sie einmal ein starkes […]

27 August 2023

4 Minuten Lesezeit

News

KI in der Immobilienbranche: Wie Künstliche Intelligenz das Geschäft verändert

Die Digitalisierung hält unaufhaltsam Einzug in alle Bereiche unseres Lebens. Auch in der Immobilienbranche, die lange Zeit als traditionell und konservativ galt, bahnt sich ein Umdenken an – weg von klassischen Strukturen hin zu virtuellen Prozessen. Dabei ist Künstliche Intelligenz (KI) jene Triebkraft, die das Potenzial hat, nicht nur das Geschäft radikal zu verändern, sondern […]

23 August 2023

4 Minuten Lesezeit

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Kundenservice im Immobiliengeschäft

Im Immobiliengeschäft ist der Kundenservice oft das Zünglein an der Waage und macht den entscheidenden Unterschied zwischen bloßem Erfolg und besonderer Anerkennung. Als essenzieller Baustein schafft er das Fundament für nachhaltige Kundenbeziehungen und ist zugleich Wegbereiter für die positive Wahrnehmung Ihrer Arbeit als Immobilienmakler. Nicht nur die Immobilien selbst, sondern vor allem die Zusammenarbeit prägen […]

1 August 2023

4 Minuten Lesezeit

Immobilienmakler bearbeitet einen Grundriss auf dem Tablet

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Technologie im Immobilienbüro: Wie Sie Ihr Büromanagement digitalisieren

Neben zahlreichen anderen Wirtschaftszweigen befindet sich auch die Immobilienbranche inmitten eines Change-Prozesses, der durch die fortschreitende Digitalisierung angetrieben wird. Technologien revolutionieren das Immobilienbüromanagement, während traditionelle Arbeitsweisen sich verändern und sich neue Wege zur Steigerung der Effizienz und Produktivität eröffnen. Der aktuelle Paradigmenwechsel verändert grundlegend die Betriebs- und Geschäftsmodelle von Immobilienbüros. In diesem Artikel haben wir […]

25 Juli 2023

3 Minuten Lesezeit

Unternehmertum

Die Macht der sozialen Medien: Wie Sie als Immobilienmakler Online-Präsenz aufbauen

Soziale Medien dominieren die Kommunikation im 21. Jahrhundert und ermöglichen sowohl großen Unternehmen als auch Einzelpersonen, ihre Marke aufzubauen und ihre Reichweite zu erweitern. Für Immobilienmakler eröffnen sich durch die sozialen Medien neue Wege der Vermarktung. Sie ermöglichen es, mit Kunden auf einer persönlicheren Ebene zu interagieren, Immobilien visuell zu präsentieren und eine Markenidentität zu […]

18 Juli 2023

3 Minuten Lesezeit

In der Immobilienbranche arbeiten

Die Kunst der Verhandlung als Immobilienmakler

Bei einer effektiven Verhandlungsführung im Bereich der Immobilien entscheidet oft das richtige Wort zum richtigen Zeitpunkt über den Erfolg oder Misserfolg eines Geschäfts. In diesem Beitrag erfahren Sie, warum Verhandlungsgeschick für Immobilienmakler so wichtig ist, wie Sie souverän Verhandlungsgespräche führen, Ihre Fähigkeit weiterentwickeln und Vertrauen aufbauen. Das Wichtigste im Überblick Verhandlungsführung ist essenziell, um erfolgreiche […]

11 Juli 2023

3 Minuten Lesezeit

In der Immobilienbranche arbeiten

Unterschiede Immobilienmarketing früher vs. heute

In den letzten Jahren hat sich einiges verändert – sei es im privaten Alltag oder im beruflichen Kontext. Zahlreiche Branchen stehen vor den Herausforderungen und Chancen der Digitalisierung. Auch das Immobilienmarketing blieb und bleibt vor Umbrüchen und Durchbrüchen nicht unangetastet. Im Gegensatz zu früher kommt dem Immobilienmarketing weit mehr als die Aufgabe des Verkaufens und […]

11 April 2023

3 Minuten Lesezeit