Haben Sie sich dazu entschieden, eine berufliche Karriere als Immobilienmakler zu starten, können Sie Ihren Traum als festangestellter Makler erfüllen oder sich selbstständig machen. Je nachdem, wofür Sie sich entscheiden, wird Ihr Gehalt als Immobilienmakler unterschiedlich ausfallen. Grundsätzlich ordnen sich Immobilienmakler mit ihrem Verdienst in den höheren Verdienstklassen ein. Nachfolgend geben wir Ihnen einen Überblick über das Gehalt eines Maklers und informieren Sie über alles, was Sie dazu wissen müssen.
Der Verdienst eines Immobilienmaklers im Überblick:
Der Verdienst unterscheidet sich teils stark zwischen der Festanstellung und der Selbstständigkeit.
Mit Provisionen kann der Makler die Höhe seines Gehalts selbst beeinflussen (auch in Festanstellung).
Je besser die persönliche Erfolgsquote, desto mehr Geld verdient der Makler.
Festangestellte Makler erhalten ein Festgehalt und anteilig eine Provision.
Ein selbstständiger Immobilienmakler bezieht die volle Provision, hat aber kein fixes Einkommen.
Unabhängig davon, ob Sie als Makler angestellt oder selbstständig sind, richtet sich Ihr tatsächlicher Verdienst als Immobilienmakler nach Ihrer Vermittlungsquote. Je mehr Sie verkaufen oder vermieten, umso mehr Provision erhalten Sie. Jedoch bekommen Sie als Makler in Festanstellung nur einen geringen Teil der Provision ausgezahlt, da Sie ja bereits ein Festgehalt beziehen. Im Unterschied dazu erhalten Sie als Makler in der Selbstständigkeit die volle Höhe der Provision, müssen Ihren Immobilienmakler Verdienst jedoch auch Ihre Ausgaben gegenrechnen.
Die Provisionen verteilen sich wie folgt:
Verkaufen Sie das Haus eines Eigentümers, liegt die maximale Maklerprovision zwischen 5 % bis etwas über 7 % abhängig vom Bundesland:
Bei einer Vermietung erhalten Sie ein Gehalt als Immobilienmakler in Form einer festgesetzten Provision von maximal zwei Monatskaltmieten und 19 % Mehrwertsteuer.
Festangestellter Immobilienmakler: Ihr Gehalt pro Monat
Als angestellter Immobilienmakler sind Sie bei einem Immobilienbüro, einer Bank oder einer Sparkasse tätig. Sie beziehen ein monatliches Festgehalt und werden an der Provision bei einer Vermittlung beteiligt, die im Vorfeld vertraglich vereinbart wird. Meist fällt diese jedoch nicht sonderlich hoch aus. Vorteil: Sie bekommen finanzielle Sicherheit mit Ihrem Immobilienmakler-Gehalt, können dies dennoch in einem gewissen Maße positiv beeinflussen. Ihr Jahres- bzw. Monatsverdienst richtet sich unter anderem nach Ihren Qualifikationen oder der Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau, Abschluss an einer Berufsakademie, Studienabschluss, Ihrer eventuellen Spezialisierung, dem Bundesland, in dem Sie leben, dem Unternehmen oder der Einrichtung, in der Sie tätig sind und der aktuellen Marktlage.
Ein wesentlicher Einflussfaktor, Ihres Verdienstes als festangestellter Immobilienmakler ist ebenso der Zeitpunkt. Als Berufseinsteiger verdienen Sie weniger als ein Makler, der bereits seit geraumer Zeit tätig ist. Dann kommt es noch stark auf die Position im Betrieb an. Im Schnitt können Sie als festangestellter Makler mit einem Gehalt von knapp 3.000 € brutto pro Monat rechnen. Ein hohes Makler Gehalt liegt bei rund 6.000 € brutto.
Selbstständiger Immobilienmakler: Ihr Gehalt pro Monat
Nicht für jeden Makler kommt eine Festanstellung infrage. Die Alternative ist die Selbstständigkeit. Hierbei haben Sie Ihr Gehalt als Immobilienmakler pro Monat komplett selbst in der Hand. Der Verdienst richtet sich ausschließlich nach der Quote der vermittelten Objekte und der damit verbundenen Provision, die Sie vollständig beziehen. Ein Festgehalt bekommen Sie dafür nicht, genießen jedoch auch sämtlich Freiheiten wie freie Zeiteinteilung.
Bedenken Sie, wenn Sie als Makler selbstständig sind, dass Sie auch alle Kosten selbst tragen müssen. Darunter fallen die Büromiete, Personalkosten, Materialaufwand, Marketingaktionen, Unterlagen, Steuern, private Krankenversicherung, Vermögensschadenhaftpflichtversicherung (verpflichtend) und weitere optionale Versicherungen.
Das Immobilienmakler Gehalt pro Monat bei einer Selbstständigkeit ist nach oben hin offen. Eine Grenze gibt es im Prinzip nicht. Es kommt einzig auf Ihren Erfolg an.
Möchten Sie den Schritt zum selbstständigen Immobilienmakler wagen, ist der Anfang oft nicht einfach und das erste Gehalt kann mitunter etwas länger auf sich warten lassen. Nutzen Sie die Unterstützung von iad. Ungeachtet Ihres Bildungsweges starten Sie mit uns in eine sichere Selbstständigkeit. Sie werden Ihr eigener Chef und erhalten dabei von uns alles, was Sie dafür brauchen. Zudem bekommen Sie bei uns Ihr Gehalt als Immobilienmakler nicht nur über die Provision, sondern haben gleich drei Einkunftsmöglichkeiten.
Erfahren Sie mehr über Ihren Verdienst als selbstständiger Immobilienmakler bei iad. Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf. Wir sind Ihr starker Partner in der Immobilienwirtschaft.
Der Energieausweis dokumentiert den energetischen Zustand und Standard eines Wohngebäudes und evaluiert dessen Energieeffizienz anhand festgelegter Kennwerte. Immobilienverkäufer sowie Personen, die erstmalig eine Immobilie vermieten, sind gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), welches die bisherige Energieeinsparverordnung (EnEV) ersetzt hat, zur Vorlage eines Energieausweises verpflichtet. Das Ziel dieses Dokuments ist es, potenzielle Käufer oder Mieter umfassend über die […]
Immobilien schnell und einfach bewerten? Mit Sprengnetter kein Problem. Das smarte Tool zur Schätzung des Werts von Immobilien ist Teil des iad Leistungsumfangs und unterstützt Sie dabei, den besten Preis zu ermitteln, der alle Parteien bei einem Immobilienkauf oder -verkauf zufriedenstellt. Warum eine schnelle Marktpreis-Ermittlung in vielen Fällen unabdingbar ist und was Sprengnetter Ihnen als […]
Wussten Sie, dass sich iad durch sein fortschrittliches Geschäftsmodell unlängst zu einem in Europa führenden, schnell wachsenden Unternehmen im Bereich der privaten Immobilienvermittlung etabliert hat und das ohne traditionelle Büros? Wir bei iad schaffen stattdessen die besten Voraussetzungen für den Immobilienberuf als Homeoffice-Job. Dazu kommen fortschrittliche digitale Werkzeuge zum Einsatz, die sich für Kunden gleichermaßen […]
Wie wichtig es ist, potenzielle Käufer zu qualifizieren, um diese im richtigen Moment zu kontaktieren, weiß Petra Liedtke, iad Immobilienberaterin aus Hamburg nur zu gut. Die Immobiliensituation ist in Hamburg und Umgebung stabil. Trotz der Inflation und diverser negativer Einflüsse sind Kaufinteressenten vorhanden berichtet sie in einem Interview. Doch vor allem seit der Zinssteigerung ist […]
Bei Immobilienkäufern spielt die Finanzierungsfrage eine wesentliche Rolle beim Immobilienkauf. Schließlich stellt der Kauf einer Immobilie eine der wohl größten finanziellen Investitionen im Leben der meisten Menschen dar. Eine solche Verpflichtung, oft über 20 Jahre oder länger hinweg, will gut durchdacht sein. Dazu gesellen sich als Entscheidungsgrundlage die aktuelle Zinslage ebenso wie die persönliche Lebenssituation. […]
Seit dem 1.1.2024 ist das Änderungsgesetz zum GEG (Gebäudeenergiegesetz) in Kraft getreten. Die Novellierung stellt mit ihren Richtlinien zum erneuerbaren Heizen zahlreiche Eigentümer und potenzielle Immobilienkäufer vor große Herausforderungen. Gleichzeitig markiert das GEG 2024 einen weiteren wichtigen Schritt zur Energiewende in Deutschland. Was müssen Sie als Immobilienmakler jetzt über das Gebäudeenergiegesetz bei Bestandsgebäuden wissen, wie […]
Sie interessieren sich für das Immobilienwesen und suchen nach einem passenden Immobilien-Job? Dazu stehen Ihnen verschiedene Karrierewege offen, die von einer klassischen Ausbildung über ein Studium bis zur direkten Selbstständigkeit reichen. Jeder Immobilien-Job bringt eine abwechslungsreiche Palette an Aufgaben mit sich, bei denen sich alles um das Verwalten, Vermieten, Verkaufen oder Bewirtschaften von Häusern, Wohnungen […]
Wenn Sie sich für ein Immobilienmakler-Stellenangebot interessieren und eine Tätigkeit in der Immobilienbranche anstreben, können Sie sich auf einen spannenden und interessanten Beruf freuen. Eine Alternative zu einer Festanstellung als Immobilienprofi bietet die Selbstständigkeit. Dafür müssen Sie nicht extra die Anforderungen eines Stellenangebots im Immobilienbereich erfüllen, sondern können selbst als Quereinsteiger direkt Fuß fassen. Nach […]
Sie wollen in der Immobilienbranche durchstarten und fragen sich, ob sich eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann lohnt? Die Ausbildungszeit beträgt in der Regel drei Jahre und setzt sich aus Theorie und Praxis zusammen. Sie lernen alles Wichtige rund um Themen wie Vermietung, Kauf und Verkauf von Immobilien, kümmern sich um die gesamte Immobilienverwaltung und sind das […]
Die Immobilienbranche ist ein tragfähiger und dynamischer Sektor, der Krisen übersteht. Für viele ist der Immobilienbereich zudem überaus attraktiv, um sich beruflich neu zu orientieren. Schließlich eröffnen sich Ihnen Karrieren in vielen verschiedenen Segmenten, die sich auf Expertise, Beratung, Verwaltung und/oder Verhandlung konzentrieren. Vor allem, wenn Sie sich für eine Selbstständigkeit entscheiden. In Deutschland ist […]
Manchmal ist es an der Zeit, sein Leben zu verändern und sich beruflich neu zu orientieren. Oftmals verhindert jedoch das Sicherheitsgefühl der aktuellen Anstellung, dass sich dieser Wunsch zeitnah oder überhaupt erfüllt. Wie sich diese Hürde dennoch nehmen lässt, zeigt Pascal Besch. Der 33-jährige Immobilienberater wurde über eine Stellenanzeige seiner heutigen Sponsorin auf iad aufmerksam […]
Das Einkommen eines Immobilienmaklers ist in der Regel leistungsabhängig und basiert auf der individuellen Erfolgsrate bei der Vermittlung von Immobilien. Höhere Verkaufs- oder Vermittlungszahlen führen so automatisch zu einer höheren Maklerprovision. Beim Verkauf einer Immobilie durch einen Eigentümer liegt die Maklerprovision üblicherweise zwischen drei und sechs Prozent des Verkaufspreises. Bei der Vermietung einer Immobilie beträgt […]